2 b Rue Rabelais, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 b Rue Rabelais, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Madeleine 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 1001 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1111 mètres
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 852 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 294 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 515 mètres
- - E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baubry à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 2 b Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 13 301 €/m². Avec un prix moyen de 16 162 €/m², le 2 b Rue Rabelais se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Rabelais par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Rabelais se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 58.44 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 b Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 b Rue Rabelais
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