Avenue Gabriel, 75008 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

17 302 €

de 11 072 € à 23 149 €

Avenue Gabriel, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 17 302 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Gabriel dans son marché local

Prix Avenue Gabriel par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 137 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gabriel se situe 31.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 69.78 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Marigny, 75008 Paris 8e(16,722 €)

Avenue des Champs Elysées, 75008 Paris 8e(15,317 €)

Avenue Matignon, 75008 Paris 8e(16,887 €)

Place de la Concorde, 75008 Paris 8e(15,095 €)

Ventes DVF Avenue Gabriel

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Gabriel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 1087 mètres
- Métro Concorde - lignes 1 & 12 & 8 à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Eurécole à 839 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1113 mètres
- Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 830 mètres
- E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 660 mètres
- E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 422 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Marigny

Avenue des Champs Elysées

Rue du Faubourg Saint-Honoré

Rue Rabelais

Le parc immobilier Avenue Gabriel

Avenue Gabriel est située dans les quartiers Concorde Jardin Champs Élysées / Madeleine. Elle compte 2494 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Biens en vente à proximité du Avenue Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.