2 Avenue Gabriel, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 225 €

de 11 075 € à 14 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Gabriel, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 225 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue Gabriel, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Madeleine 1.
1 niveau - 2317 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Crillon à 27 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 1050 mètres
- Métro Concorde - lignes 1 & 12 & 8 à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Eurécole à 944 mètres
- Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 906 mètres
- E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 680 mètres
- E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gabriel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Gabriel dans son marché local

Prix du 2 Avenue Gabriel par rapport à la voie

Sur Avenue Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 17 302 €/m². Avec un prix moyen de 12 225 €/m², le 2 Avenue Gabriel se situe 29.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Gabriel par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Gabriel se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 19.96 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Elysée, 75008 Paris 8e(17,980 €)

Rue d'Aguesseau, 75008 Paris 8e(14,568 €)

Rue de Ponthieu, 75008 Paris 8e(13,140 €)

Place de la Concorde, 75008 Paris 8e(15,095 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.