7 Rue Larribe, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

15 821 €

de 12 436 € à 18 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Larribe, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 821 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 30.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.

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À propos du 7 Rue Larribe, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 315 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000CF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Chaptal à 165 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 728 mètres
- Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 164 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 335 mètres
- Lycée technologique privé Fenelon Sup La Plaine Monceau à 147 mètres
- E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 233 mètres
- E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 95 rue de Monceau à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Larribe

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Larribe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Larribe dans son marché local

Prix du 7 Rue Larribe par rapport à la voie

Sur Rue Larribe, le prix moyen des appartements s'établit à 13 926 €/m². Avec un prix moyen de 15 821 €/m², le 7 Rue Larribe se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Larribe par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Larribe se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 55.24 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Monceau, 75008 Paris 8e(13,275 €)

Rue Pelouze, 75008 Paris 8e(11,897 €)

Rue de Constantinople, 75008 Paris 8e(12,218 €)

Rue du Rocher, 75008 Paris 8e(12,308 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Larribe

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Larribe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.