4 Rue Larribe, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Larribe, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 735 mètres
- - Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 180 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 350 mètres
- - Lycée technologique privé Fenelon Sup La Plaine Monceau à 144 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 245 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 95 rue de Monceau à 85 mètres
Ventes au 4 Rue Larribe
Les 2 ventes au 4 Rue Larribe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Larribe dans son marché local
Prix du 4 Rue Larribe par rapport à la voie
Sur Rue Larribe, le prix moyen des appartements s'établit à 13 926 €/m². Avec un prix moyen de 16 193 €/m², le 4 Rue Larribe se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Larribe par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Larribe se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 58.9 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Larribe
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Larribe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Larribe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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O'IMMOBILIER
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Latour & associés notaires
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