3 Rue Larribe, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 755 €

de 8 980 € à 15 548 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Larribe, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 755 €/m², inférieur de 14.03 % à celui du n°2 et de 1.79 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 Rue Larribe, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 321 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000CF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Chaptal à 135 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 713 mètres
- Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chaptal à 184 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 341 mètres
- Lycée technologique privé Fenelon Sup La Plaine Monceau à 167 mètres
- E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 229 mètres
- E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 95 rue de Monceau à 108 mètres

Ventes au 3 Rue Larribe

Les 2 ventes au 3 Rue Larribe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 septembre 2023

1 670 000 €(12 929 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•129.17 m²

3 Rue Larribe, 75008 Paris 8e

10 décembre 2020

1 050 000 €(9 995 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105.05 m²

3 Rue Larribe, 75008 Paris 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Larribe dans son marché local

Prix du 3 Rue Larribe par rapport à la voie

Sur Rue Larribe, le prix moyen des appartements s'établit à 13 926 €/m². Avec un prix moyen de 12 755 €/m², le 3 Rue Larribe se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Larribe par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Larribe se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 25.16 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Monceau, 75008 Paris 8e(13,275 €)

Rue Pelouze, 75008 Paris 8e(11,897 €)

Rue de Constantinople, 75008 Paris 8e(12,218 €)

Rue du Rocher, 75008 Paris 8e(12,308 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Larribe

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Larribe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.