2 Rue Larribe, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 837 €

de 11 449 € à 18 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Larribe, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 837 €/m², supérieur de 16.32 % à celui du n°3 et de 2.8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue Larribe, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000CF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Chaptal à 135 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 726 mètres
- Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chaptal à 178 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 354 mètres
- Lycée technologique privé Fenelon Sup La Plaine Monceau à 158 mètres
- E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 243 mètres
- E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 95 rue de Monceau à 101 mètres

Ventes au 2 Rue Larribe

Une vente a été recensée au 2 Rue Larribe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2023

509 600 €(20 384 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25 m²

2 Rue Larribe, 75008 Paris 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Larribe dans son marché local

Prix du 2 Rue Larribe par rapport à la voie

Sur Rue Larribe, le prix moyen des appartements s'établit à 13 926 €/m². Avec un prix moyen de 14 837 €/m², le 2 Rue Larribe se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Larribe par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Larribe se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 45.59 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Monceau, 75008 Paris 8e(13,275 €)

Rue Pelouze, 75008 Paris 8e(11,897 €)

Rue de Constantinople, 75008 Paris 8e(12,218 €)

Rue du Rocher, 75008 Paris 8e(12,308 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Larribe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Larribe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.