1 Rue Larribe, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 971 €

de 8 977 € à 13 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Larribe, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 971 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°3 et de 7.82 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Larribe, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 1 local - 3 parkings - 260 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Chaptal à 119 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 704 mètres
- Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chaptal à 167 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 347 mètres
- Lycée général et technologique Chaptal à 167 mètres
- E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 229 mètres
- E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 95 rue de Monceau à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Larribe

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Larribe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Larribe dans son marché local

Prix du 1 Rue Larribe par rapport à la voie

Sur Rue Larribe, le prix moyen des appartements s'établit à 13 926 €/m². Avec un prix moyen de 11 971 €/m², le 1 Rue Larribe se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Larribe par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Larribe se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 17.47 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Monceau, 75008 Paris 8e(13,275 €)

Rue Pelouze, 75008 Paris 8e(11,897 €)

Rue de Constantinople, 75008 Paris 8e(12,218 €)

Rue du Rocher, 75008 Paris 8e(12,308 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Larribe

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Larribe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.