2 Rue du Cirque, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Cirque, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Madeleine 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 546 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1114 mètres
- - Métro Champs-Élysées - Clemenceau - lignes 1 & 13 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 416 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 920 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 424 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 531 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cirque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cirque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cirque dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cirque par rapport à la voie
Sur Rue du Cirque, le prix moyen des appartements s'établit à 17 806 €/m². Avec un prix moyen de 18 631 €/m², le 2 Rue du Cirque se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cirque par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cirque se situe 41.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 82.82 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cirque
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cirque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Cirque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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