2 Rue de Téhéran, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Téhéran, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Europe 10.
4 niveaux - 593 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 914 mètres
- - Métro Miromesnil - lignes 13 & 9 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 490 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 453 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 245 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 469 mètres
- - E.P.PU LOUIS DE FUNES 2 allée Louis de Funès à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Téhéran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Téhéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Téhéran dans son marché local
Prix du 2 Rue de Téhéran par rapport à la voie
Sur Rue de Téhéran, le prix moyen des appartements s'établit à 13 624 €/m². Avec un prix moyen de 13 463 €/m², le 2 Rue de Téhéran se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Téhéran par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Téhéran se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 32.11 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Téhéran
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Téhéran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Téhéran
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