1 Rue de Téhéran, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 485 €

de 10 717 € à 15 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Téhéran, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 485 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue de Téhéran, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Europe 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 101 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 932 mètres
- Métro Miromesnil - lignes 13 & 9 à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 500 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 469 mètres
- Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 240 mètres
- E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 485 mètres
- E.P.PU LOUIS DE FUNES 2 allée Louis de Funès à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Téhéran

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Téhéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Téhéran dans son marché local

Prix du 1 Rue de Téhéran par rapport à la voie

Sur Rue de Téhéran, le prix moyen des appartements s'établit à 13 610 €/m². Avec un prix moyen de 13 485 €/m², le 1 Rue de Téhéran se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Téhéran par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Téhéran se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 32.19 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Treilhard, 75008 Paris 8e(11,344 €)

Rue du Docteur Lancereaux, 75008 Paris 8e(13,407 €)

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Place de Narvik, 75008 Paris 8e(13,706 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Téhéran

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Téhéran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.