13 Rue de Téhéran, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Téhéran, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Europe 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 484 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 934 mètres
- - Métro Miromesnil - lignes 13 & 9 à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 382 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 422 mètres
- - Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 382 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 524 mètres
- - E.P.PR E.I.B. MONCEAU 6 avenue Van Dyck à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Téhéran
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Téhéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Téhéran dans son marché local
Prix du 13 Rue de Téhéran par rapport à la voie
Sur Rue de Téhéran, le prix moyen des appartements s'établit à 13 610 €/m². Avec un prix moyen de 12 190 €/m², le 13 Rue de Téhéran se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Téhéran par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Téhéran se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 19.5 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Téhéran
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Téhéran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Téhéran
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