4 Rue de Naples, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Naples, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 524 mètres
- - Métro Europe - ligne 3 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chaptal à 217 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 217 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 201 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 95 rue de Monceau à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Naples
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Naples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Naples dans son marché local
Prix du 4 Rue de Naples par rapport à la voie
Sur Rue de Naples, le prix moyen des appartements s'établit à 12 049 €/m². Avec un prix moyen de 11 438 €/m², le 4 Rue de Naples se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Naples par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Naples se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 12.13 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Naples
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Naples apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Naples
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Frank BAIRAMIAN
paris 75000
1 annonces en vente chez Flatway
Agence FlatView
Paris 75001
Weston Properties
paris 75001
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