35 Rue de Naples, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de Naples, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Europe 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 291 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 654 mètres
- - Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 64 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 221 mètres
- - Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 103 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 140 mètres
- - E.P.PR Ecole Internationale Esclaibes Paris 8ème à 164 mètres
Ventes au 35 Rue de Naples
Une vente a été recensée au 35 Rue de Naples. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Naples dans son marché local
Prix du 35 Rue de Naples par rapport à la voie
Sur Rue de Naples, le prix moyen des appartements s'établit à 12 049 €/m². Avec un prix moyen de 13 034 €/m², le 35 Rue de Naples se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Naples par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Naples se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 27.77 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de Naples
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Naples apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de Naples
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FDA Immobilier
Paris 75008
18 annonces en vente chez Flatway
FORMA
PARIS 75012
20 annonces en vente chez Flatway
Étude Gordolon Haussmann Immobilier
Paris 75018
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