28 Rue de Naples, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 832 €

de 9 271 € à 14 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de Naples, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 832 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°35 mais supérieur de 6.65 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 28 Rue de Naples, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Europe 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000CG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théatre Tristan Bernard à 136 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 666 mètres
- Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Octave Gréard à 77 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 235 mètres
- Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 102 mètres
- E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 152 mètres
- E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 95 rue de Monceau à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de Naples

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Naples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Naples dans son marché local

Prix du 28 Rue de Naples par rapport à la voie

Sur Rue de Naples, le prix moyen des appartements s'établit à 12 049 €/m². Avec un prix moyen de 11 832 €/m², le 28 Rue de Naples se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Naples par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Naples se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 15.99 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Constantinople, 75008 Paris 8e(12,224 €)

Rue du Rocher, 75008 Paris 8e(12,280 €)

Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e(13,104 €)

Rue de Miromesnil, 75008 Paris 8e(12,185 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Naples

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Naples apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.