13 Rue de Naples, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Naples, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 551 mètres
- - Métro Europe - ligne 3 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 194 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 227 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 134 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 95 rue de Monceau à 268 mètres
Ventes au 13 Rue de Naples
Les 4 ventes au 13 Rue de Naples constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Naples dans son marché local
Prix du 13 Rue de Naples par rapport à la voie
Sur Rue de Naples, le prix moyen des appartements s'établit à 12 049 €/m². Avec un prix moyen de 10 777 €/m², le 13 Rue de Naples se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Naples par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Naples se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 5.65 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Naples
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Naples apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Naples
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Dumarais
paris 75004
34 annonces en vente chez Flatway
Triangle D'or
paris 75017
53 annonces en vente chez Flatway
Agence FlatView
Paris 75001
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