11 Rue de Naples, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 858 €

de 9 527 € à 12 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Naples, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 858 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 11 Rue de Naples, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 147 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000CF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théatre Tristan Bernard à 95 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 544 mètres
- Métro Europe - ligne 3 à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Octave Gréard à 205 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 288 mètres
- Lycée général et technologique Chaptal à 225 mètres
- E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 141 mètres
- E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 95 rue de Monceau à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Naples

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Naples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Naples dans son marché local

Prix du 11 Rue de Naples par rapport à la voie

Sur Rue de Naples, le prix moyen des appartements s'établit à 12 049 €/m². Avec un prix moyen de 10 858 €/m², le 11 Rue de Naples se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Naples par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Naples se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 6.44 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Constantinople, 75008 Paris 8e(12,224 €)

Rue du Rocher, 75008 Paris 8e(12,280 €)

Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e(13,104 €)

Rue de Miromesnil, 75008 Paris 8e(12,185 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Naples

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Naples apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.