3 Rue de Duras, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Duras, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Madeleine 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 52 logements - 5 locaux - 598 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 821 mètres
- - Métro Miromesnil - lignes 13 & 9 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 709 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 737 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 507 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 288 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 209 mètres
Ventes au 3 Rue de Duras
Les 6 ventes au 3 Rue de Duras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Duras dans son marché local
Prix du 3 Rue de Duras par rapport à la voie
Sur Rue de Duras, le prix moyen des appartements s'établit à 14 241 €/m². Avec un prix moyen de 13 712 €/m², le 3 Rue de Duras se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Duras par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Duras se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 34.55 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Duras
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Duras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
ERDIM
paris 75013
3 annonces en vente chez Flatway
AXIMMO
paris 75009
45 annonces en vente chez Flatway
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