5 Rue de Duras, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 666 €

de 12 128 € à 17 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de Duras, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 666 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°7 et de 2.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 5 locaux.

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À propos du 5 Rue de Duras, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Madeleine 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 52 logements - 5 locaux - 598 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 43 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 809 mètres
- Métro Miromesnil - lignes 13 & 9 à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Eurécole à 717 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 727 mètres
- Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 507 mètres
- E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 277 mètres
- E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Duras

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Duras dans son marché local

Prix du 5 Rue de Duras par rapport à la voie

Sur Rue de Duras, le prix moyen des appartements s'établit à 14 230 €/m². Avec un prix moyen de 13 666 €/m², le 5 Rue de Duras se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Duras par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Duras se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 33.97 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris 8e(13,670 €)

Rue de Surène, 75008 Paris 8e(13,441 €)

Place des Saussaies, 75008 Paris 8e(14,778 €)

Rue de l'Elysée, 75008 Paris 8e(18,024 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Duras

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.