2 Rue Bayard, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 948 €

de 12 660 € à 17 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Bayard, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 948 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de 5.72 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Bayard, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champs Élysées 2.
10 niveaux - 496 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Vilgruy (ancien) à 128 mètres

Transport en commun :

- Métro Franklin D. Roosevelt - lignes 1 & 9 à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Eurécole à 550 mètres
- Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 798 mètres
- E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 588 mètres
- E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bayard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 2 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 18 305 €/m². Avec un prix moyen de 14 948 €/m², le 2 Rue Bayard se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bayard par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bayard se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 46.53 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Ier, 75008 Paris 8e(18,097 €)

Port de la Conférence, 75008 Paris 8e(16,958 €)

Cours Albert Ier, 75008 Paris 8e(19,074 €)

Impasse d'Antin, 75008 Paris 8e(18,690 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.