3 Rue Bayard, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Bayard, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Champs Élysées 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 8 logements - 469 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Franklin D. Roosevelt - lignes 1 & 9 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 533 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 779 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 565 mètres
- - E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 3 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 18 305 €/m². Avec un prix moyen de 15 855 €/m², le 3 Rue Bayard se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bayard par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bayard se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 55.43 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Bayard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Bayard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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