4 Avenue Percier, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Percier, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Europe 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 9 locaux - 234 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 825 mètres
- - Métro Miromesnil - lignes 13 & 9 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 587 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 473 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 207 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 290 mètres
- - E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance à 500 mètres
Ventes au 4 Avenue Percier
Les 2 ventes au 4 Avenue Percier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Percier dans son marché local
Prix du 4 Avenue Percier par rapport à la voie
Sur Avenue Percier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 944 €/m². Avec un prix moyen de 11 090 €/m², le 4 Avenue Percier se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Percier par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Percier se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 8.52 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Percier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Percier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Percier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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