2 Avenue Percier, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 361 €

de 10 296 € à 13 006 €

Indice de confiance

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Le 2 Avenue Percier, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 361 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 9 locaux.

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À propos du 2 Avenue Percier, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Europe 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 9 locaux - 234 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle Gaveau à 67 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 827 mètres
- Métro Miromesnil - lignes 13 & 9 à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Octave Gréard à 594 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 479 mètres
- Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 205 mètres
- E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 288 mètres
- E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance à 504 mètres

Ventes au 2 Avenue Percier

Les 0 ventes au 2 Avenue Percier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Percier dans son marché local

Prix du 2 Avenue Percier par rapport à la voie

Sur Avenue Percier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 944 €/m². Avec un prix moyen de 11 361 €/m², le 2 Avenue Percier se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Percier par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Percier se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 11.18 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Boétie, 75008 Paris 8e(12,509 €)

Avenue de Messine, 75008 Paris 8e(13,866 €)

Avenue Delcassé, 75008 Paris 8e(13,571 €)

Voie D/8, 75008 Paris 8e(11,844 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Percier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Percier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.