40 Rue Vaneau, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Vaneau, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Invalides 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 390 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 1111 mètres
- - Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 243 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 96 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 740 mètres
- - Lycée privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 96 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 73 mètres
- - E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle à 390 mètres
Ventes au 40 Rue Vaneau
Les 8 ventes au 40 Rue Vaneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Vaneau dans son marché local
Prix du 40 Rue Vaneau par rapport à la voie
Sur Rue Vaneau, le prix moyen des appartements s'établit à 16 335 €/m². Avec un prix moyen de 15 527 €/m², le 40 Rue Vaneau se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Vaneau par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Vaneau se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 52.21 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Vaneau
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Vaneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Vaneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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