38 Rue Vaneau, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Vaneau, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Invalides 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 41 parkings - 445 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 1092 mètres
- - Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 262 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 116 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 732 mètres
- - Lycée privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 116 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 93 mètres
- - E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle à 388 mètres
Ventes au 38 Rue Vaneau
Les 4 ventes au 38 Rue Vaneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Vaneau dans son marché local
Prix du 38 Rue Vaneau par rapport à la voie
Sur Rue Vaneau, le prix moyen des appartements s'établit à 16 335 €/m². Avec un prix moyen de 14 408 €/m², le 38 Rue Vaneau se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Vaneau par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Vaneau se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 41.24 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Vaneau
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Vaneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Vaneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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