8 Rue du Colonel Combes, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Colonel Combes, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gros Caillou 11 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 8 logements - 10 locaux - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 364 mètres
- - Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 794 mètres
- - Collège privé La Rochefoucauld à 262 mètres
- - Lycée général privé La Rochefoucauld à 262 mètres
- - E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 225 mètres
- - E.P.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS ORSAY 65 quai d'Orsay à 81 mètres
Ventes au 8 Rue du Colonel Combes
Les 2 ventes au 8 Rue du Colonel Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Colonel Combes dans son marché local
Prix du 8 Rue du Colonel Combes par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 14 580 €/m². Avec un prix moyen de 13 420 €/m², le 8 Rue du Colonel Combes se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Colonel Combes par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Colonel Combes se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 31.68 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 8 Rue du Colonel Combes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Colonel Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Colonel Combes
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