11 Rue du Colonel Combes, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 812 €

de 10 910 € à 14 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Colonel Combes, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 812 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°8 et de 3.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue du Colonel Combes, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Gros Caillou 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 376 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre-du-Gros-Caillou à 196 mètres

Transport en commun :

- Pont de l'Alma à 363 mètres
- Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 787 mètres
- Collège privé La Rochefoucauld à 250 mètres
- Lycée général privé La Rochefoucauld à 250 mètres
- E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 213 mètres
- E.P.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS ORSAY 65 quai d'Orsay à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Colonel Combes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Colonel Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Colonel Combes dans son marché local

Prix du 11 Rue du Colonel Combes par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 14 580 €/m². Avec un prix moyen de 12 812 €/m², le 11 Rue du Colonel Combes se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Colonel Combes par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Colonel Combes se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 25.72 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Nicot, 75007 Paris 7e(14,050 €)

Rue Cognacq-Jay, 75007 Paris 7e(14,968 €)

Quai d'Orsay, 75007 Paris 7e(15,127 €)

Rue de l'Université, 75007 Paris 7e(15,734 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Colonel Combes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Colonel Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.