22 Rue Visconti, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Visconti, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1674, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Germain-des-Prés - ligne 4 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service commun de formation continue à 277 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 204 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Malaquais - Ecole d'architecture à 73 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 491 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 544 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 169 mètres
Ventes au 22 Rue Visconti
Les 5 ventes au 22 Rue Visconti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Visconti dans son marché local
Prix du 22 Rue Visconti par rapport à la voie
Sur Rue Visconti, le prix moyen des appartements s'établit à 14 361 €/m². Avec un prix moyen de 11 514 €/m², le 22 Rue Visconti se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Visconti par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Visconti se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 12.87 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Visconti
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Visconti
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