21 Rue Visconti, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 392 €

de 10 299 € à 18 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Visconti, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 392 €/m², inférieur de 22.2 % à celui du n°24 mais supérieur de 16.31 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 13 locaux.

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À propos du 21 Rue Visconti, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 13 locaux - 486 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel particulier à 29 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Germain-des-Prés - ligne 4 à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Service commun de formation continue à 266 mètres
- Collège Jacques Prévert à 194 mètres
- École nationale supérieure d'architecture de Paris-Malaquais - Ecole d'architecture à 72 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 483 mètres
- E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 550 mètres
- E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Visconti

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Visconti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Visconti dans son marché local

Prix du 21 Rue Visconti par rapport à la voie

Sur Rue Visconti, le prix moyen des appartements s'établit à 14 361 €/m². Avec un prix moyen de 13 392 €/m², le 21 Rue Visconti se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Visconti par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Visconti se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 31.28 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Seine, 75006 Paris 6e(15,473 €)

Rue des Beaux-Arts, 75006 Paris 6e(18,279 €)

Rue Bonaparte, 75006 Paris 6e(17,666 €)

Rue Jacob, 75006 Paris 6e(18,090 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Visconti

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Visconti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.