13 Rue Guénégaud, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Guénégaud, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Monnaie 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 1 local - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Michel - ligne 4 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service général à 427 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 483 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Malaquais - Ecole d'architecture à 349 mètres
- - Lycée général Fénelon à 325 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 337 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 372 mètres
Ventes au 13 Rue Guénégaud
Les 2 ventes au 13 Rue Guénégaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guénégaud dans son marché local
Prix du 13 Rue Guénégaud par rapport à la voie
Sur Rue Guénégaud, le prix moyen des appartements s'établit à 15 921 €/m². Avec un prix moyen de 15 157 €/m², le 13 Rue Guénégaud se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guénégaud par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Guénégaud se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 48.58 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Guénégaud
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Guénégaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Guénégaud
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