11 Rue Guénégaud, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Guénégaud, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Monnaie 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Michel - ligne 4 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 430 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 492 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Malaquais - Ecole d'architecture à 356 mètres
- - Lycée général Fénelon à 328 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 340 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 377 mètres
Ventes au 11 Rue Guénégaud
Les 3 ventes au 11 Rue Guénégaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guénégaud dans son marché local
Prix du 11 Rue Guénégaud par rapport à la voie
Sur Rue Guénégaud, le prix moyen des appartements s'établit à 15 921 €/m². Avec un prix moyen de 13 649 €/m², le 11 Rue Guénégaud se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guénégaud par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Guénégaud se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 33.8 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Guénégaud
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Guénégaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Guénégaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Patrimoine Rentable
paris 75012
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