8 Rue Nicolas Houël, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 320 €

de 8 590 € à 11 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Nicolas Houël, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 320 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 124 logements et 12 locaux.

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À propos du 8 Rue Nicolas Houël, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Jardin des Plantes 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 124 logements - 12 locaux - 142 parkings - 2601 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Plantes et Museum national d'Histoire naturelle à 230 mètres

Transport en commun :

- Métro Gare d'Austerlitz - lignes 10 & 5 à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de formation continue à 637 mètres
- Collège privé Soeur Rosalie à 470 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 486 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 470 mètres
- E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 46 mètres
- E.E.PU BUFFON C 21 rue Buffon à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Nicolas Houël

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nicolas Houël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Nicolas Houël dans son marché local

Prix du 8 Rue Nicolas Houël par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Houël, le prix moyen des appartements s'établit à 10 462 €/m². Avec un prix moyen de 10 320 €/m², le 8 Rue Nicolas Houël se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Nicolas Houël par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Nicolas Houël se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 1.17 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité d'Austerlitz, 75005 Paris 5e(10,449 €)

Boulevard de l'Hôpital, 75005 Paris 5e(10,529 €)

Rue Buffon, 75005 Paris 5e(11,108 €)

Passage Maurel, 75005 Paris 5e(10,667 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Nicolas Houël

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Nicolas Houël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.