3 Rue Nicolas Houël, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Nicolas Houël, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Jardin des Plantes 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gare d'Austerlitz - lignes 10 & 5 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de formation continue à 631 mètres
- - Collège privé Soeur Rosalie à 464 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 481 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 464 mètres
- - E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 58 mètres
- - E.E.PU BUFFON C 21 rue Buffon à 85 mètres
Ventes au 3 Rue Nicolas Houël
Les 5 ventes au 3 Rue Nicolas Houël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nicolas Houël dans son marché local
Prix du 3 Rue Nicolas Houël par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Houël, le prix moyen des appartements s'établit à 10 462 €/m². Avec un prix moyen de 9 925 €/m², le 3 Rue Nicolas Houël se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nicolas Houël par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nicolas Houël se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 2.71 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Nicolas Houël
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nicolas Houël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Nicolas Houël
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence [.vous.]
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