4 Rue Malus, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 149 €

de 11 009 € à 14 719 €

Indice de confiance

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Le 4 Rue Malus, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 149 €/m²0 mais supérieur de 7.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue Malus, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jardin des Plantes 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 157 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble (ancien hôtel Pourfour du Petit) à 88 mètres

Transport en commun :

- Métro Place Monge - ligne 7 à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service général à 374 mètres
- Collège Pierre Alviset à 230 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 210 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 394 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 235 mètres
- E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 198 mètres

Ventes au 4 Rue Malus

Les 0 ventes au 4 Rue Malus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Malus dans son marché local

Prix du 4 Rue Malus par rapport à la voie

Sur Rue Malus, le prix moyen des appartements s'établit à 12 942 €/m². Avec un prix moyen de 13 149 €/m², le 4 Rue Malus se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Malus par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Malus se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 28.67 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lacépède, 75005 Paris 5e(12,294 €)

Rue Monge, 75005 Paris 5e(12,074 €)

Rue Larrey, 75005 Paris 5e(12,399 €)

Rue Dolomieu, 75005 Paris 5e(12,649 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Malus

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Malus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.