2 Rue Malus, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Malus, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service général à 371 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 233 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 201 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 387 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 243 mètres
- - E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 203 mètres
Ventes au 2 Rue Malus
Les 3 ventes au 2 Rue Malus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Malus dans son marché local
Prix du 2 Rue Malus par rapport à la voie
Sur Rue Malus, le prix moyen des appartements s'établit à 12 942 €/m². Avec un prix moyen de 12 234 €/m², le 2 Rue Malus se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Malus par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Malus se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 19.72 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Malus
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Malus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Malus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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