9 Rue Gracieuse, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 074 €

de 10 067 € à 13 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Gracieuse, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 074 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°11 et de 4.18 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 9 Rue Gracieuse, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jardin des Plantes 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Pot-de-Fer à 156 mètres

Transport en commun :

- Métro Place Monge - ligne 7 à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 306 mètres
- Collège Pierre Alviset à 106 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 193 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 386 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 164 mètres
- E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Gracieuse

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gracieuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gracieuse dans son marché local

Prix du 9 Rue Gracieuse par rapport à la voie

Sur Rue Gracieuse, le prix moyen des appartements s'établit à 11 659 €/m². Avec un prix moyen de 12 074 €/m², le 9 Rue Gracieuse se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gracieuse par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gracieuse se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 18.48 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pestalozzi, 75005 Paris 5e(12,030 €)

Rue de l'Epee de Bois, 75005 Paris 5e(11,848 €)

Rue Ortolan, 75005 Paris 5e(12,069 €)

Place Monge, 75005 Paris 5e(12,182 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gracieuse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gracieuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.