11 Rue Gracieuse, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Gracieuse, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Jardin des Plantes 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 73 logements - 21 locaux - 218 parkings - 1550 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 315 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 117 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 196 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 392 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 170 mètres
- - E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 274 mètres
Ventes au 11 Rue Gracieuse
Les 7 ventes au 11 Rue Gracieuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gracieuse dans son marché local
Prix du 11 Rue Gracieuse par rapport à la voie
Sur Rue Gracieuse, le prix moyen des appartements s'établit à 11 623 €/m². Avec un prix moyen de 11 906 €/m², le 11 Rue Gracieuse se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gracieuse par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gracieuse se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 16.71 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Gracieuse
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gracieuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Gracieuse
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