22 Rue Gracieuse, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 820 €

de 10 031 € à 13 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Gracieuse, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 820 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°20 et de 0.09 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.

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À propos du 22 Rue Gracieuse, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jardin des Plantes 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble (ancien hôtel Pourfour du Petit) à 150 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1167 mètres
- Métro Place Monge - ligne 7 à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Service général à 379 mètres
- Collège Pierre Alviset à 280 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Etablissement public d'enseignement supérieur à 264 mètres
- Prépasup (Ecole secondaire privée) à 384 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 162 mètres
- E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Gracieuse

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gracieuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Gracieuse dans son marché local

Prix du 22 Rue Gracieuse par rapport à la voie

Sur Rue Gracieuse, le prix moyen des appartements s'établit à 11 659 €/m². Avec un prix moyen de 10 820 €/m², le 22 Rue Gracieuse se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gracieuse par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gracieuse se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 6.17 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pestalozzi, 75005 Paris 5e(12,030 €)

Rue de l'Epee de Bois, 75005 Paris 5e(11,848 €)

Rue Ortolan, 75005 Paris 5e(12,069 €)

Place Monge, 75005 Paris 5e(12,182 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Gracieuse

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gracieuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.