20 Rue Gracieuse, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 265 €

de 8 889 € à 13 618 €

Indice de confiance

3/5

Le 20 Rue Gracieuse, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 265 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°22 et de 1.18 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 20 Rue Gracieuse, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Jardin des Plantes 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 499 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble (ancien hôtel Pourfour du Petit) à 136 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1178 mètres
- Métro Place Monge - ligne 7 à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Service général à 390 mètres
- Collège Pierre Alviset à 268 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Etablissement public d'enseignement supérieur à 265 mètres
- Prépasup (Ecole secondaire privée) à 387 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 163 mètres
- E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 129 mètres

Ventes au 20 Rue Gracieuse

Les 2 ventes au 20 Rue Gracieuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2023

660 000 €(9 213 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.64 m²

20 Rue Gracieuse, 75005 Paris 5e

17 mars 2023

702 000 €(11 916 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•58.91 m²

20 Rue Gracieuse, 75005 Paris 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Gracieuse dans son marché local

Prix du 20 Rue Gracieuse par rapport à la voie

Sur Rue Gracieuse, le prix moyen des appartements s'établit à 11 659 €/m². Avec un prix moyen de 10 265 €/m², le 20 Rue Gracieuse se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Gracieuse par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gracieuse se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 0.73 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pestalozzi, 75005 Paris 5e(12,030 €)

Rue de l'Epee de Bois, 75005 Paris 5e(11,848 €)

Rue Ortolan, 75005 Paris 5e(12,069 €)

Place Monge, 75005 Paris 5e(12,182 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Gracieuse

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gracieuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.