1 Rue Gracieuse, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 812 €

de 9 394 € à 12 390 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue Gracieuse, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 812 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Gracieuse, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Pot-de-Fer à 197 mètres

Transport en commun :

- Métro Place Monge - ligne 7 à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 264 mètres
- Collège Pierre Alviset à 53 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 187 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 363 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 139 mètres
- E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette à 286 mètres

Ventes au 1 Rue Gracieuse

Les 2 ventes au 1 Rue Gracieuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 août 2024

695 000 €(12 408 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.01 m²

1 Rue Gracieuse, 75005 Paris 5e

30 août 2019

604 000 €(11 744 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•51.43 m²

1 Rue Gracieuse, 75005 Paris 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gracieuse dans son marché local

Prix du 1 Rue Gracieuse par rapport à la voie

Sur Rue Gracieuse, le prix moyen des appartements s'établit à 11 659 €/m². Avec un prix moyen de 11 812 €/m², le 1 Rue Gracieuse se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gracieuse par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gracieuse se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 15.91 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pestalozzi, 75005 Paris 5e(12,030 €)

Rue de l'Epee de Bois, 75005 Paris 5e(11,848 €)

Rue Ortolan, 75005 Paris 5e(12,069 €)

Place Monge, 75005 Paris 5e(12,182 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Gracieuse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gracieuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.