8 b Rue Claude Bernard, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 831 €

de 10 028 € à 13 386 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 b Rue Claude Bernard, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 831 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°8 et de 3.96 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 8 b Rue Claude Bernard, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Val de Grâce 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 1 local - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 61 mètres

Transport en commun :

- Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service général à 385 mètres
- Collège Pierre Alviset à 305 mètres
- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 30 mètres
- Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 517 mètres
- E.M.PU LYONNAIS 22 rue des Lyonnais à 209 mètres
- E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 196 mètres

Ventes au 8 b Rue Claude Bernard

Une vente a été recensée au 8 b Rue Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2023

1 000 000 €(12 775 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.28 m²

8 b Rue Claude Bernard, 75005 Paris 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 8 b Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 12 172 €/m². Avec un prix moyen de 11 831 €/m², le 8 b Rue Claude Bernard se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue Claude Bernard par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue Claude Bernard se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 15.98 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Broca, 75005 Paris 5e(11,895 €)

Place Claude Sautet, 75005 Paris 5e(11,277 €)

Rue de Bazeilles, 75005 Paris 5e(11,321 €)

Rue de l'Arbalète, 75005 Paris 5e(11,928 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.