8 Rue Claude Bernard, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 963 €

de 10 029 € à 15 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Claude Bernard, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 963 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°8 b mais inférieur de 2.98 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Claude Bernard, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Val de Grâce 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 61 mètres

Transport en commun :

- Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 380 mètres
- Collège Pierre Alviset à 304 mètres
- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 38 mètres
- Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 525 mètres
- E.M.PU LYONNAIS 22 rue des Lyonnais à 214 mètres
- E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Claude Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 8 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 12 184 €/m². Avec un prix moyen de 11 963 €/m², le 8 Rue Claude Bernard se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Claude Bernard par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Claude Bernard se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 17.39 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Broca, 75005 Paris 5e(11,916 €)

Place Claude Sautet, 75005 Paris 5e(11,259 €)

Rue de Bazeilles, 75005 Paris 5e(11,329 €)

Rue de l'Arbalète, 75005 Paris 5e(11,952 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.