5 Rue Simon Le Franc, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 815 €

de 10 922 € à 14 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Simon Le Franc, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 815 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°7 et de 0.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1745, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 28 locaux.

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À propos du 5 Rue Simon Le Franc, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1745, situé dans le quartier Saint-Merri 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 28 locaux - 631 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Auberge de l'Aigle d'or à 21 mètres

Transport en commun :

- Métro Rambuteau - ligne 11 à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 196 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 264 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 657 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1114 mètres
- E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Simon Le Franc

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Simon Le Franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Simon Le Franc dans son marché local

Prix du 5 Rue Simon Le Franc par rapport à la voie

Sur Rue Simon Le Franc, le prix moyen des appartements s'établit à 12 637 €/m². Avec un prix moyen de 12 815 €/m², le 5 Rue Simon Le Franc se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Simon Le Franc par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Simon Le Franc se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 25.75 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre au Lard, 75004 Paris 4e(13,437 €)

Rue du Temple, 75004 Paris 4e(13,044 €)

Rue Beaubourg, 75004 Paris 4e(12,910 €)

Rue du Renard, 75004 Paris 4e(12,988 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Simon Le Franc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Simon Le Franc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.