12 Rue Saint-Martin, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 954 €

de 13 151 € à 17 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Saint-Martin, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 954 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 12 Rue Saint-Martin, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Merri 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 234 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Saint-Jacques à 59 mètres

Transport en commun :

- Métro Châtelet - lignes 1 & 11 & 14 & 4 & 7 à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 194 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 599 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 706 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1203 mètres
- E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Saint-Martin dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 424 €/m². Avec un prix moyen de 14 954 €/m², le 12 Rue Saint-Martin se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint-Martin par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Martin se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 46.59 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Merri, 75004 Paris 4e(13,040 €)

Rue des Lombards, 75004 Paris 4e(11,903 €)

Rue Aubry Le Boucher, 75004 Paris 4e(11,829 €)

Rue Quincampoix, 75004 Paris 4e(12,369 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint-Martin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.