8 Rue Saint-Martin, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Saint-Martin, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Merri 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 565 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Châtelet - lignes 1 & 11 & 14 & 4 & 7 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 219 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 702 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1199 mètres
- - E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 424 €/m². Avec un prix moyen de 14 174 €/m², le 8 Rue Saint-Martin se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Martin par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Martin se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 38.95 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Martin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Saint-Martin
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AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
Atelier Du 9
paris 75007
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paris 75009
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