4 Rue Necker, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Necker, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Gervais 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 11 locaux - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 244 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 262 mètres
- - Lycée professionnel Théophile Gautier à 229 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 301 mètres
- - E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Necker
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Necker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Necker dans son marché local
Prix du 4 Rue Necker par rapport à la voie
Sur Rue Necker, le prix moyen des appartements s'établit à 14 119 €/m². Avec un prix moyen de 13 751 €/m², le 4 Rue Necker se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Necker par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Necker se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 34.93 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Necker
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Necker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Necker
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