2 Rue Necker, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Necker, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Gervais 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 237 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 254 mètres
- - Lycée général Charlemagne à 223 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 293 mètres
- - E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre à 157 mètres
Ventes au 2 Rue Necker
Les 0 ventes au 2 Rue Necker constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Necker dans son marché local
Prix du 2 Rue Necker par rapport à la voie
Sur Rue Necker, le prix moyen des appartements s'établit à 14 122 €/m². Avec un prix moyen de 13 345 €/m², le 2 Rue Necker se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Necker par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Necker se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 30.59 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Necker
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Necker
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