3 Rue Necker, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 325 €

de 12 404 € à 17 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Necker, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 325 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°6 et de 4.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 3 Rue Necker, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Gervais 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine dite de Jarente à 38 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charlemagne à 248 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 275 mètres
- Lycée général Charlemagne à 234 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 314 mètres
- E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Necker

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Necker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Necker dans son marché local

Prix du 3 Rue Necker par rapport à la voie

Sur Rue Necker, le prix moyen des appartements s'établit à 14 119 €/m². Avec un prix moyen de 14 325 €/m², le 3 Rue Necker se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Necker par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Necker se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 40.57 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché Sainte-Catherine, 75004 Paris 4e(14,669 €)

Rue d'Ormesson, 75004 Paris 4e(14,196 €)

Impasse de la Poissonnerie, 75004 Paris 4e(14,891 €)

Rue de Jarente, 75004 Paris 4e(14,297 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Necker

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Necker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.