20 Rue Le Regrattier, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Le Regrattier, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pont Marie (Cité des Arts) - ligne 7 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 320 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 374 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 680 mètres
- - E.P.PU POULLETIER 18 rue Poulletier à 274 mètres
Ventes au 20 Rue Le Regrattier
Les 3 ventes au 20 Rue Le Regrattier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Le Regrattier dans son marché local
Prix du 20 Rue Le Regrattier par rapport à la voie
Sur Rue Le Regrattier, le prix moyen des appartements s'établit à 14 523 €/m². Avec un prix moyen de 12 450 €/m², le 20 Rue Le Regrattier se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Le Regrattier par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Le Regrattier se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 22.17 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Le Regrattier
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Le Regrattier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Le Regrattier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Serge ROOS
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DESQUARTIERS
Paris 75011
Lb Consulting - Square9 Immo
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