18 Rue Le Regrattier, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 342 €

de 9 330 € à 16 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Le Regrattier, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 342 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°16 et de 0.87 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1839, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.

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À propos du 18 Rue Le Regrattier, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1839, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 2 mètres

Transport en commun :

- Métro Pont Marie (Cité des Arts) - ligne 7 à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Couperin à 330 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 606 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 383 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 685 mètres
- E.P.PU POULLETIER 18 rue Poulletier à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Le Regrattier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Le Regrattier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Le Regrattier dans son marché local

Prix du 18 Rue Le Regrattier par rapport à la voie

Sur Rue Le Regrattier, le prix moyen des appartements s'établit à 14 523 €/m². Avec un prix moyen de 12 342 €/m², le 18 Rue Le Regrattier se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Le Regrattier par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Le Regrattier se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 21.11 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Bourbon, 75004 Paris 4e(16,751 €)

Quai d'Orléans, 75004 Paris 4e(15,660 €)

Rue Boutarel, 75004 Paris 4e(14,613 €)

Rue Saint-Louis en l'Ile, 75004 Paris 4e(14,850 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Le Regrattier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Le Regrattier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.